Osiedle Wielorybie
Twoja ostoja blisko miasta
Dziękujemy ponownie za zaufanie.
Inwestycja wyprzedana na rok przed zakończeniem inwestycji.
SPRAWDZONY DEWELOPER OPTIMUM PRZEDSTAWIA
NOWĄ INWESTYCJĘ OSIEDLE WIELORYBIE
Osiedle Wielorybie to kompleks 11 komfortowych domów jednorodzinnych dwulokalowych o podwyższonym standardzie energetycznym, zlokalizowanych przy ulicy Wielorybiej w Niemczu.
Mapa rozmieszczenia domów
Prywatny ogródek z zadaszonym tarasem, a także przestronne sypialnie z balkonami i widok na sąsiadujące tereny zielone. W otoczeniu zabudowa willowa.
Rozwiązania architektoniczne łączące w sobie funkcjonalny układ i nowoczesny design, a także wysoka dbałość o detale.
Dogodny dojazd do centrum miasta, szerokie zaplecze oświatowe, handlowe, usługowe, sportowe i rekreacyjne.
Bezpieczna przestrzeń dla całej rodziny, spokojny odpoczynek mieszkańców zapewniony przez ogrodzony teren każdej z działek wraz z murkiem rozdzielającym sąsiadujące przestrzenie ogrodowe.
Wiedza i doświadczenie wykonawcy stawiającego na jakość i dobór materiałów zapewniających energooszczędność budynków i mniej wydatków przyszłych właścicieli na ich ogrzanie.
Mapa rozmieszczenia domów
Kliknij na budynek, aby zobaczyć rzut
Różnica standardu Optimum i innych inwestycji
| OSIEDLE WIELORYBIE – STANDARD OPTIMUM | INNE INWESTYCJE DOMÓW JEDNORODZINNYCH |
|---|---|
| Izolacja budynku | |
| Ściany - styropian grafitowy 20 cm (lambda=0,033), Uściany=0,15 W/(m²·K), dach - wełna mineralna 30 cm, posadzka – styropian 15 cm. Parametry techniczne spełniają wymagania, które obowiązywać będą od 2021 r. | Często styropian 16-18 cm (lambda=0,040), Uściany=0,23 W/(m²·K). |
| Okna | |
| Stolarka okienna PVC z pakietem trzyszybowym (Uokna < 0,8 W/(m²·K), Uszyba=0,5 W/(m²·K)). Parametry techniczne spełniają wymagania, które obowiązywać będą od 2021 r. | Stolarka okienna PVC z pakietem trzyszybowym (Uokna < 1,1 W/(m²·K)). |
| Garaż | |
| Garaż z siłownikiem elektrycznym bramy. | Niektóre oferty bez garażu, tylko miejsce postojowe. |
| Drzwi wejściowe | |
| Drzwi aluminiowe nakładkowe obustronnie o wartości rynkowej ok. 10.000 zł. | Często drzwi stalowe np. WIKĘD o wartości ok. 3.000 zł. |
| Taras - ogród | |
| Wykończenie z płyt tarasowych, głębokość ogródka 9 m. | W większości wykończenie tarasu w ogrodzie dodatkowo płatne. |
| Droga wewnętrzna | |
| Wykończenie ze szlachetnej kostki brukowej. Droga wewnętrzna przekazywana jest do użytkowania wraz z domem. | Brak infrastruktury zewnętrznej lub oddanie dróg wewnętrznych do użytkowania po terminie przekazania domu. |
| Instalacje wewnętrzne | |
| Instalacje wodno-kanalizacyjne | |
| Wyprowadzone do miejsc montażu i zaślepione, stelaże podtynkowe do misek ustępowych i bidetów. | Tylko wyprowadzone do miejsc montażu. |
| Schody | |
| Wylewane (żelbetowe gotowe do wykończenia). | Niektóre oferty bez schodów żelbetowych. |
| Instalacja centralnego ogrzewania | |
| Kondensacyjny kocioł gazowy ze zbiornikiem ciepłej wody użytkowej 120 l, grzejniki (piętro) i ogrzewanie podłogowe (parter + łazienka na piętrze). Sterownie c.o. - możliwość utrzymywania zadanej temperatury oddzielnie w każdym pomieszczeniu, możliwość obsługi sterowania poprzez aplikację telefoniczną oraz zdalnie przy wykorzystaniu sieci wi-fi. | W większości piec dwufunkcyjny, częściowe ogrzewanie podłogowe, grzejniki. Niektóre oferty bez grzejników, z miejscami wyprowadzenia pod grzejniki. |
| Instalacja satelitarna i alarmowa | |
| Instalacje wraz z wewnętrznym osprzętem dla instalacji komputerowej, antenowej i alarmowej, instalacja alarmowa składająca się z centrali, manipulatora, 4 czujek wewnętrznych. | W większości brak osprzętu od instalacji alarmowej, jedno gniazdo RTV. |
| Instalacja elektryczna | |
| Instalacja elektryczna wraz z osprzętem. | Niektóre oferty bez osprzętu. |
| Instalacja centralnego odkurzacza | |
| Wykonanie orurowania instalacji centralnego odkurzacza wraz z montażem 2 gniazd oraz podejść do montażu szufelki w pomieszczeniu kuchni i wiatrołapu. | W większości bez instalacji centralnego odkurzacza. |
| Instalacje zewnętrzne | |
| Wszystkie przyłącza indywidualne, w tym kanalizacja gminna. | Niektóre oferty bez kanalizacji sanitarnej gminnej – szambo. |
| INNE CECHY INWESTYCJI | |
| Indywidualna architektura | |
| Możliwość wykorzystania powierzchni strychu - 20 m² (posadzka) | |
| Zmiany lokatorskie do czasu ich realizacji – bez dodatkowych kosztów | |
| Brak wspólnych kosztów utrzymania, Wspólnoty, Zarządu. | Koszty wspólne (Wspólnoty) np. rozliczenia wody i kanalizacji. |
Szczegóły standardu
- Standard energetyczny
- Stolarka okienna trzyszybowa (Uszyba - 0.5 W/m2K, Uokna < 0.8 W/m2K, montaż stolarki na podwalinach i przy zastosowaniu "ciepłych parapetów")
- Drzwi wejściowe klasy premium - aluminiowe nakładkowe obustronnie
- Brama garażowa elektryczna z siłownikiem
- Grubości izolacji termicznej: posadzka - 15 cm, ściany zewnętrzne - 20 cm, poddasze - 30 cm
- Możliwość montażu wkładu kominkowego
- Inteligentne sterowanie ogrzewaniem budynku (możliwość modyfikacji temperatury niezależnie w każdym pokoju poprzez panel nadrzędny, aplikację telefoniczną lub zdalnie za pomocą sieci wi-fi)
- Instalacja centralnego ogrzewania (kocioł gazowy kondensacyjny Vaillant, zbiornik c.w.u. 120l)
- Ponadto
- Kominy systemowe Hoch
- Instalacja kanalizacji sanitarnej - gminna
- Instalacja elektryczna wraz z osprzętem
- Instalacja alarmowa wraz z osprzętem
- Instalacja TV, komputerowa, domofonowa
- Instalacja centralnego odkurzacza
- Nawierzchnia podjazdu oraz taras ze szlachetnej kostki betonowej
- Nowoczesne ogrodzenie zewnętrzne wraz ze szlabanem przy wjeździe na teren Osiedla
- Drogi wewnętrzne w cenie ofertowej
UWAGA: zmiany w instalacjach wewnętrznych oraz usytuowania ścian działowych do momentu ich wykonania wprowadzamy BEZKOSZTOWO
oraz możliwość wykorzystania dodatkowego pomieszczenia STRYCHU o powierzchni 20m2
| Rzuty | |||
|---|---|---|---|
| Budynek | Powierzchnia segmentu |
Powierzchnia działki |
Rzut |
| Dom nr 1 | 117,98 m2 | - | Zobacz rzut |
| Dom nr 2 | 117,98 m2 | - | Zobacz rzut |
| Dom nr 3 | 117,98 m2 | - | Zobacz rzut |
| Dom nr 4 | 117,98 m2 | - | Zobacz rzut |
| Dom nr 5 | 117,98 m2 | - | Zobacz rzut |
| Dom nr 6 | 117,98 m2 | - | Zobacz rzut |
| Dom nr 7 | 117,98 m2 | - | Zobacz rzut |
| Dom nr 8 | 117,98 m2 | - | Zobacz rzut |
| Dom nr 9 | 117,98 m2 | - | Zobacz rzut |
| Dom nr 10 | 117,98 m2 | - | Zobacz rzut |
| Dom nr 11 | 117,98 m2 | - | Zobacz rzut |
| Dom nr 12 | 117,98 m2 | - | Zobacz rzut |
| Dom nr 13 | 117,98 m2 | - | Zobacz rzut |
| Dom nr 14 | 117,98 m2 | - | Zobacz rzut |
| Dom nr 15 | 117,98 m2 | - | Zobacz rzut |
| Dom nr 16 | 117,98 m2 | - | Zobacz rzut |
| Dom nr 17 | 117,98 m2 | - | Zobacz rzut |
| Dom nr 18 | 117,98 m2 | - | Zobacz rzut |
| Dom nr 19 | 117,98 m2 | - | Zobacz rzut |
| Dom nr 20 | 117,98 m2 | - | Zobacz rzut |
| Dom nr 21 | 117,98 m2 | - | Zobacz rzut |
| Dom nr 22 | 117,98 m2 | - | Zobacz rzut |
| Rzut alternatywny | Zobacz rzut |
| Tabela cen | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Budynek | Powierzchnia segmentu |
Powierzchnia działki |
Cena | Status | Termin realizacji |
| Segment nr 1 | 117,98 m2 | - | - | Sprzedany | Grudzień 2020 |
| Segment nr 2 | 117,98 m2 | - | - | Sprzedany | Grudzień 2020 |
| Segment nr 3 | 117,98 m2 | - | - | Sprzedany | Grudzień 2020 |
| Segment nr 4 | 117,98 m2 | - | - | Sprzedany | Grudzień 2020 |
| Segment nr 5 | 117,98 m2 | - | - | Sprzedany | Grudzień 2020 |
| Segment nr 6 | 117,98 m2 | - | - | Sprzedany | Grudzień 2020 |
| Segment nr 7 | 117,98 m2 | - | - | Sprzedany | Grudzień 2020 |
| Segment nr 8 | 117,98 m2 | - | - | Sprzedany | Grudzień 2020 |
| Segment nr 9 | 117,98 m2 | - | - | Sprzedany | Grudzień 2020 |
| Segment nr 10 | 117,98 m2 | - | - | Sprzedany | Grudzień 2020 |
| Segment nr 11 | 117,98 m2 | - | - | Sprzedany | Czerwiec 2021 |
| Segment nr 12 | 117,98 m2 | - | - | Sprzedany | Czerwiec 2021 |
| Segment nr 13 | 117,98 m2 | - | - | Sprzedany | Czerwiec 2021 |
| Segment nr 14 | 117,98 m2 | - | - | Sprzedany | Czerwiec 2021 |
| Segment nr 15 | 117,98 m2 | - | - | Sprzedany | Czerwiec 2021 |
| Segment nr 16 | 117,98 m2 | - | - | Sprzedany | Czerwiec 2021 |
| Segment nr 17 | 117,98 m2 | - | - | Sprzedany | Czerwiec 2021 |
| Segment nr 18 | 117,98 m2 | - | - | Sprzedany | Czerwiec 2021 |
| Segment nr 19 | 117,98 m2 | - | - | Sprzedany | Grudzień 2021 |
| Segment nr 20 | 117,98 m2 | - | - | Sprzedany | Grudzień 2021 |
| Segment nr 21 | 117,98 m2 | - | Sprzedany | Grudzień 2021 | |
| Segment nr 22 | 117,98 m2 | - | - | Sprzedany | Grudzień 2021 |
| Segment nr 1 | |
|---|---|
| Powierzchnia segmentu | 117,98 m2 |
| Powierzchnia działki | - |
| Cena | - |
| Status | Sprzedany |
| Termin realizacji | Grudzień 2020 |
| Segment nr 2 | |
|---|---|
| Powierzchnia segmentu | 117,98 m2 |
| Powierzchnia działki | - |
| Cena | - |
| Status | Sprzedany |
| Termin realizacji | Grudzień 2020 |
| Segment nr 3 | |
|---|---|
| Powierzchnia segmentu | 117,98 m2 |
| Powierzchnia działki | - |
| Cena | - |
| Status | Sprzedany |
| Termin realizacji | Grudzień 2020 |
| Segment nr 4 | |
|---|---|
| Powierzchnia segmentu | 117,98 m2 |
| Powierzchnia działki | - |
| Cena | - |
| Status | Sprzedany |
| Termin realizacji | Grudzień 2020 |
| Segment nr 5 | |
|---|---|
| Powierzchnia segmentu | 117,98 m2 |
| Powierzchnia działki | - |
| Cena | - |
| Status | Sprzedany |
| Termin realizacji | Grudzień 2020 |
| Segment nr 6 | |
|---|---|
| Powierzchnia segmentu | 117,98 m2 |
| Powierzchnia działki | - |
| Cena | - |
| Status | Sprzedany |
| Termin realizacji | Grudzień 2020 |
| Segment nr 7 | |
|---|---|
| Powierzchnia segmentu | 117,98 m2 |
| Powierzchnia działki | - |
| Cena | - |
| Status | Sprzedany |
| Termin realizacji | Grudzień 2020 |
| Segment nr 8 | |
|---|---|
| Powierzchnia segmentu | 117,98 m2 |
| Powierzchnia działki | - |
| Cena | - |
| Status | Sprzedany |
| Termin realizacji | Grudzień 2020 |
| Segment nr 9 | |
|---|---|
| Powierzchnia segmentu | 117,98 m2 |
| Powierzchnia działki | - |
| Cena | - |
| Status | Sprzedany |
| Termin realizacji | Grudzień 2020 |
| Segment nr 10 | |
|---|---|
| Powierzchnia segmentu | 117,98 m2 |
| Powierzchnia działki | - |
| Cena | - |
| Status | Sprzedany |
| Termin realizacji | Grudzień 2020 |
| Segment nr 11 | |
|---|---|
| Powierzchnia segmentu | 117,98 m2 |
| Powierzchnia działki | - |
| Cena | - |
| Status | Sprzedany |
| Termin realizacji | Czerwiec 2021 |
| Segment nr 12 | |
|---|---|
| Powierzchnia segmentu | 117,98 m2 |
| Powierzchnia działki | - |
| Cena | - |
| Status | Sprzedany |
| Termin realizacji | Czerwiec 2021 |
| Segment nr 13 | |
|---|---|
| Powierzchnia segmentu | 117,98 m2 |
| Powierzchnia działki | - |
| Cena | - |
| Status | Sprzedany |
| Termin realizacji | Czerwiec 2021 |
| Segment nr 14 | |
|---|---|
| Powierzchnia segmentu | 117,98 m2 |
| Powierzchnia działki | - |
| Cena | - |
| Status | Sprzedany |
| Termin realizacji | Czerwiec 2021 |
| Segment nr 15 | |
|---|---|
| Powierzchnia segmentu | 117,98 m2 |
| Powierzchnia działki | - |
| Cena | - |
| Status | Sprzedany |
| Termin realizacji | Czerwiec 2021 |
| Segment nr 16 | |
|---|---|
| Powierzchnia segmentu | 117,98 m2 |
| Powierzchnia działki | - |
| Cena | - |
| Status | Sprzedany |
| Termin realizacji | Czerwiec 2021 |
| Segment nr 17 | |
|---|---|
| Powierzchnia segmentu | 117,98 m2 |
| Powierzchnia działki | - |
| Cena | - |
| Status | Sprzedany |
| Termin realizacji | Czerwiec 2021 |
| Segment nr 18 | |
|---|---|
| Powierzchnia segmentu | 117,98 m2 |
| Powierzchnia działki | - |
| Cena | - |
| Status | Sprzedany |
| Termin realizacji | Czerwiec 2021 |
| Segment nr 19 | |
|---|---|
| Powierzchnia segmentu | 117,98 m2 |
| Powierzchnia działki | - |
| Cena | - |
| Status | Sprzedany |
| Termin realizacji | Grudzień 2021 |
| Segment nr 20 | |
|---|---|
| Powierzchnia segmentu | 117,98 m2 |
| Powierzchnia działki | - |
| Cena | - |
| Status | Sprzedany |
| Termin realizacji | Grudzień 2021 |
| Segment nr 21 | |
|---|---|
| Powierzchnia segmentu | 117,98 m2 |
| Powierzchnia działki | - |
| Cena | - |
| Status | Sprzedany |
| Termin realizacji | Grudzień 2021 |
| Segment nr 22 | |
|---|---|
| Powierzchnia segmentu | 117,98 m2 |
| Powierzchnia działki | - |
| Cena | - |
| Status | Sprzedany |
| Termin realizacji | Grudzień 2021 |
Niemcz, tu warto zamieszkać
Niemcz to idealne miejsce do zamieszkania. Miejsce pełne światła i zieleni, wokół tereny rekreacyjne zachęcające do aktywnego wypoczynku zapewniające relaks i komfort życia w otoczeniu zieleni i willowej zabudowy jednorodzinnej, przy jednoczesnej bliskości sklepów, centrum handlowego, przedszkoli, szkół, komunikacji miejskiej zapewniającej dogodny dojazd do Bydgoszczy.
Atrakcyjna i prestiżowa lokalizacja
SKLEP
PRZYSTANEK MZK
300 m
SZKOŁA PODSTAWOWA
2 km Niemcz
GALERIA HANDLOWA
2 km Osielsko
ŚCIEŻKA ROWEROWA
200 m
Osiedle Wielorybie - Niemcz
Marzec 2020
Kwiecień 2020
Maj 2020
Czerwiec 2020
Lipiec 2020
Sierpień 2020
Wrzesień 2020
Październik 2020
Marzec 2021
