Osiedle Wielorybie II
Twoja ostoja blisko miasta
Dziękujemy ponownie za zaufanie.
Inwestycja wyprzedana na rok przed zakończeniem inwestycji.
SPRAWDZONY DEWELOPER OPTIMUM PRZEDSTAWIA
NOWĄ INWESTYCJĘ OSIEDLE WIELORYBIE II
Osiedle Wielorybie II to kompleks 4 komfortowych domów jednorodzinnych, w tym dwóch jednorodzinnych i dwóch dwulokalowych o podwyższonym standardzie energetycznym, zlokalizowanych przy ulicy Wielorybiej w Niemczu.
Mapa rozmieszczenia domów

Prywatny ogródek z zadaszonym tarasem, a także przestronne sypialnie z balkonami i widok na sąsiadujące tereny zielone. W otoczeniu zabudowa willowa.
Rozwiązania architektoniczne łączące w sobie funkcjonalny układ i nowoczesny design, a także wysoka dbałość o detale.
Dogodny dojazd do centrum miasta, szerokie zaplecze oświatowe, handlowe, usługowe, sportowe i rekreacyjne.
Bezpieczna przestrzeń dla całej rodziny, spokojny odpoczynek mieszkańców zapewniony przez ogrodzony teren każdej z działek wraz z murkiem rozdzielającym sąsiadujące przestrzenie ogrodowe.
Wiedza i doświadczenie wykonawcy stawiającego na jakość i dobór materiałów zapewniających energooszczędność budynków i mniej wydatków przyszłych właścicieli na ich ogrzanie.
Mapa rozmieszczenia domów
Kliknij na budynek, aby zobaczyć rzut
Różnica standardu Optimum i innych inwestycji
OSIEDLE WIELORYBIE – STANDARD OPTIMUM | INNE INWESTYCJE DOMÓW JEDNORODZINNYCH |
---|---|
Izolacja budynku | |
Ściany - styropian grafitowy 20 cm (lambda=0,033), Uściany=0,15 W/(m²·K), dach - wełna mineralna 30 cm, posadzka - styropian 15 cm. Parametry techniczne spełniają wymagania, które obowiązywać będą od 2021 r. | Często styropian 16-18 cm (lambda=0,040), Uściany=0,23 W/(m²·K). |
Okna | |
Stolarka okienna PVC z pakietem trzyszybowym (Uokna < 0,8 W/(m²·K), Uszyba=0,5 W/(m²·K)). Parametry techniczne spełniają wymagania, które obowiązywać będą od 2021 r. | Stolarka okienna PVC z pakietem trzyszybowym (Uokna < 1,1 W/(m²·K)). |
Garaż | |
Garaż z siłownikiem elektrycznym bramy. | Niektóre oferty bez garażu, tylko miejsce postojowe. |
Drzwi wejściowe | |
Drzwi aluminiowe nakładkowe obustronnie o wartości rynkowej ok. 10.000 zł. | Często drzwi stalowe np. WIKĘD o wartości ok. 3.000 zł. |
Taras - ogród | |
Wykończenie z płyt tarasowych, głębokość ogródka 20-25 m. | W większości wykończenie tarasu w ogrodzie dodatkowo płatne. |
Droga wewnętrzna | |
Wykończenie ze szlachetnej kostki brukowej. Droga wewnętrzna przekazywana jest do użytkowania wraz z domem. | Brak infrastruktury zewnętrznej lub oddanie dróg wewnętrznych do użytkowania po terminie przekazania domu. |
Instalacje wewnętrzne | |
Instalacje wodno-kanalizacyjne | |
Wyprowadzone do miejsc montażu i zaślepione, stelaże podtynkowe do misek ustępowych i bidetów. | Tylko wyprowadzone do miejsc montażu. |
Schody | |
Wylewane (żelbetowe gotowe do wykończenia). | Niektóre oferty bez schodów żelbetowych. |
Instalacja centralnego ogrzewania | |
Kondensacyjny kocioł gazowy ze zbiornikiem ciepłej wody użytkowej, grzejniki (piętro) i ogrzewanie podłogowe (parter + łazienka na piętrze). Sterownie c.o. - - możliwość utrzymywania zadanej temperatury oddzielnie w każdym pomieszczeniu, możliwość obsługi sterowania poprzez aplikację telefoniczną oraz zdalnie przy wykorzystaniu sieci wi-fi. | W większości piec dwufunkcyjny, częściowe ogrzewanie podłogowe, grzejniki. Niektóre oferty bez grzejników, z miejscami wyprowadzenia pod grzejniki. |
Instalacja satelitarna i alarmowa | |
Instalacje wraz z wewnętrznym osprzętem dla instalacji komputerowej, antenowej i alarmowej, instalacja alarmowa składająca się z centrali, manipulatora, 4 czujek wewnętrznych. | W większości brak osprzętu od instalacji alarmowej, jedno gniazdo RTV. |
Instalacja elektryczna | |
Instalacja elektryczna wraz z osprzętem. | Niektóre oferty bez osprzętu. |
Instalacja centralnego odkurzacza | |
Wykonanie orurowania instalacji centralnego odkurzacza wraz z montażem 2 gniazd oraz podejść do montażu szufelki w pomieszczeniu kuchni i wiatrołapu. | W większości bez instalacji centralnego odkurzacza. |
Instalacje zewnętrzne | |
Wszystkie przyłącza indywidualne, w tym kanalizacja gminna. | Niektóre oferty bez kanalizacji sanitarnej gminnej - szambo. |
INNE CECHY INWESTYCJI | |
Indywidualna architektura | |
Zmiany lokatorskie do czasu ich realizacji – bez dodatkowych kosztów | |
Brak wspólnych kosztów utrzymania, Wspólnoty, Zarządu. | Koszty wspólne (Wspólnoty) np. rozliczenia wody i kanalizacji. |
Rzuty | |||
---|---|---|---|
Budynek | Powierzchnia segmentu |
Powierzchnia działki |
Rzut |
1 | 162,53 m2 | - | Zobacz rzut |
2 | 140,35 m2 | - | Zobacz rzut |
3 | 140,35 m2 | - | Zobacz rzut |
4 | 140,35 m2 | - | Zobacz rzut |
5 | 140,35 m2 | - | Zobacz rzut |
6 | 162,53 m2 | - | Zobacz rzut |
Tabela cen | ||||
---|---|---|---|---|
Budynek | Powierzchnia segmentu |
Powierzchnia działki |
Cena | Status |
1 | 162,53 m2 | - | - | Sprzedany |
2 | 140,35 m2 | - | - | Sprzedany |
3 | 140,35 m2 | - | - | Sprzedany |
4 | 140,35 m2 | - | - | Sprzedany |
5 | 140,35 m2 | - | - | Sprzedany |
6 | 162,53 m2 | - | - | Sprzedany |
1 | |
---|---|
Powierzchnia segmentu | 162,53 m2 |
Powierzchnia działki | - |
Cena | - |
Status | Sprzedany |
2 | |
---|---|
Powierzchnia segmentu | 140,35 m2 |
Powierzchnia działki | - |
Cena | - |
Status | Sprzedany |
3 | |
---|---|
Powierzchnia segmentu | 140,35 m2 |
Powierzchnia działki | - |
Cena | - |
Status | Sprzedany |
4 | |
---|---|
Powierzchnia segmentu | 140,35 m2 |
Powierzchnia działki | - |
Cena | - |
Status | Sprzedany |
5 | |
---|---|
Powierzchnia segmentu | 140,35 m2 |
Powierzchnia działki | - |
Cena | - |
Status | Sprzedany |
6 | |
---|---|
Powierzchnia segmentu | 140,35 m2 |
Powierzchnia działki | - |
Cena | - |
Status | Sprzedany |
Niemcz, tu warto zamieszkać
Niemcz to idealne miejsce do zamieszkania. Miejsce pełne światła i zieleni, wokół tereny rekreacyjne zachęcające do aktywnego wypoczynku zapewniające relaks i komfort życia w otoczeniu zieleni i willowej zabudowy jednorodzinnej, przy jednoczesnej bliskości sklepów, centrum handlowego, przedszkoli, szkół, komunikacji miejskiej zapewniającej dogodny dojazd do Bydgoszczy.
Atrakcyjna i prestiżowa lokalizacja
SKLEP
PRZYSTANEK MZK
300 m
SZKOŁA PODSTAWOWA
2 km Niemcz
GALERIA HANDLOWA
2 km Osielsko
ŚCIEŻKA ROWEROWA
200 m